20xx年商品房销售合同范本

商品房销售合同

甲方：【开发商名称】

地址：【开发商地址】

统一社会信用代码：【开发商信用代码】

乙方：【购房人姓名】

身份证号码：【购房人身份证号码】

联系电话：【购房人联系电话】

鉴于甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发商，乙方是一名具备购房资格的自然人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条 合同目的

甲方同意将其开发的位于【房屋所在地】的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。

第二条 房屋信息

1. 房屋地址：【房屋地址】

2. 房屋面积：【房屋面积】平方米

3. 房屋结构：【房屋结构】

4. 房屋用途：【房屋用途】

5. 房屋产权：【房屋产权】

6. 房屋价格：【房屋价格】元（人民币）

第三条 交付标准

1. 甲方应在【交付时间】前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，房屋应符合国家规定的质量标准，并配备相关设施和设备。

第四条 付款方式

1. 乙方应在签订本合同后【付款方式】付款。

2. 乙方应按照以下方式支付房屋款项：

a) 首付款：【首付款比例】%的房屋总价，即【首付款金额】元（人民币）；

b) 尾款：【尾款金额】元（人民币），在【尾款支付时间】前支付。

第五条 税费及其他费用

1. 房屋的契税、工本费等相关税费由乙方承担。

2. 房屋的过户费、公证费等其他费用由乙方承担。

第六条 交付验收

1. 乙方应在房屋交付后【验收时间】内进行验收。

2. 如乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并要求甲方修复或更换。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并按照【违约金比例】%的房屋总价向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应承担违约责任，并按照【违约金比例】%的房屋总价向甲方支付违约金。

第八条 争议解决

本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交【仲裁机构名称】仲裁。

第九条 合同附件

本合同附件与合同其他条款具有同等法律效力。

第十条 其他事项

1. 本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：